خرید ملک در روسیه؛ شرایط، قیمت‌ها و قوانین اخذ اقامت با خرید خانه

خرید ملک در روسیه یکی از روش های پرطرفدار برای سرمایه گذاری و دریافت اجازه اقامت در پهناورترین کشور جهان است. روسیه با داشتن شهرهای مدرنی نظیر مسکو و سنت پترزبورگ و همچنین اقتصادی که به سرعت در حال تغییر و رشد است، فرصت های بی نظیری را برای خریداران خارجی فراهم کرده است. بسیاری از افراد با هدف تحصیل، تجارت یا زندگی دائم، اقدام به خرید آپارتمان یا خانه در این کشور میکنند. دارالترجمه رسمی ترنسمال با بهره مندی از ۱۸ مترجم رسمی قوه قضائیه، تمامی اسناد و مدارک مورد نیاز برای این معامله بزرگ را با ضمانت ۱۰۰ درصد صحت ترجمه آماده میکند.

مزایای خرید ملک در روسیه برای سرمایه گذاران خارجی

خرید ملک در روسیه مزایای متعددی دارد که اولین و مهم ترین آن، امکان دریافت اقامت است. دولت روسیه قوانینی را تصویب کرده است که بر اساس آن، خریداران ملک با رعایت سقف مشخصی از ارزش معامله، میتوانند برای خود و خانواده شان درخواست اقامت کنند. علاوه بر این، هزینه های نگهداری ملک و قبوض خدماتی در روسیه نسبت به سایر کشورهای اروپایی بسیار پایین تر است. پایداری در بازار مسکن شهرهای بزرگ باعث شده است که خرید خانه در این کشور یک سرمایه گذاری امن محسوب شود. برای شروع این فرآیند، شما نیازمند ترجمه رسمی مدارک هویتی و تمکن مالی هستید. ۱۸ مترجم رسمی ما در ترنسمال با دقت فراوان مدارک شما را آماده میکنند. خدمات ما به صورت کاملا آنلاین در دسترس است و ارسال رایگان به تمام ایران تضمین کننده راحتی شما در دریافت مدارک ترجمه شده میباشد.

شرایط قانونی خرید ملک در روسیه توسط اتباع خارجی

خرید ملک در روسیه برای اتباع خارجی به جز در موارد خاص مانند زمین های کشاورزی یا مناطق استراتژیک مرزی، کاملا آزاد است. شما به عنوان یک خارجی میتوانید مالکیت ۱۰۰ درصد یک آپارتمان یا خانه را به دست آورید. فرآیند معامله باید در دفاتر ثبت اسناد رسمی روسیه انجام شود و تمامی مبالغ از طریق سیستم بانکی جابجا گردد تا شفافیت مالی حفظ شود. یکی از مراحل حیاتی در این پروسه، ترجمه رسمی پاسپورت و مدارک شناسایی به زبان روسی است. دارالترجمه ترنسمال کرمانشاه با تحویل ۲۴ تا ۴۸ ساعته (فوری)، این مدارک را برای شما آماده میکند. ضمانت ۱۰۰ درصد صحت ترجمه ما باعث میشود تا در هنگام تنظیم سند در روسیه با هیچ مشکل قانونی مواجه نشوید. خدمات آنلاین ما برای سراسر ایران فعال است و هزینه ها دقیقاً مطابق نرخنامه مصوب کانون مترجمان قوه قضائیه محاسبه میشود.

مراحل گام به گام خرید خانه در روسیه

خرید ملک در روسیه نیازمند طی کردن مراحل اداری و حقوقی دقیقی است. ابتدا خریدار باید ملک مورد نظر خود را انتخاب کرده و وضعیت ثبتی آن را استعلام کند تا از عدم وجود بدهی یا بازداشت ملک مطمئن شود. مرحله دوم تنظیم مبایعه نامه است که در آن جزئیات قیمت و نحوه پرداخت ذکر میشود. مرحله سوم، انتقال وجه و ثبت نهایی در اداره ثبت املاک روسیه (Rosreestr) است. در تمامی این مراحل، داشتن ترجمه رسمی مدارک ایرانی که به تایید مراجع قانونی رسیده باشد الزامی است. ما در ترنسمال با ارائه خدمات آنلاین برای سراسر ایران، این امکان را فراهم کرده ایم که بدون خروج از منزل، مدارک خود را برای ترجمه ارسال کنید. با ارسال رایگان به تمام ایران، نسخه های تایید شده مدارک درب منزل به شما تحویل داده میشود.

قیمت خرید آپارتمان در شهرهای بزرگ روسیه

خرید ملک در روسیه از نظر قیمتی تفاوت های فاحشی میان پایتخت و شهرهای دیگر دارد. مسکو به عنوان گران ترین شهر روسیه، قیمت های بالایی در مناطق مرکزی دارد، اما در حومه شهر میتوان آپارتمان های مدرن با قیمت مناسب پیدا کرد. سنت پترزبورگ به عنوان پایتخت فرهنگی، گزینه ای جذاب برای کسانی است که به دنبال زیبایی های معماری و زندگی آرام تر هستند. شهرهایی مانند کازان و سوچی نیز در سال های اخیر رشد قیمت خوبی داشته اند. برای ارزیابی بودجه خود، باید علاوه بر قیمت ملک، هزینه های دفترخانه و ترجمه مدارک را نیز در نظر بگیرید. هزینه ترجمه در ترنسمال دقیقاً مطابق نرخنامه مصوب کانون مترجمان قوه قضائیه است و ما با ضمانت ۱۰۰ درصد صحت ترجمه، بهترین کیفیت را ارائه میدهیم. تحویل ۲۴ تا ۴۸ ساعته (فوری) ما به شما کمک میکند تا از نوسانات احتمالی بازار عقب نمانید.

اخذ اقامت روسیه از طریق خرید ملک

خرید ملک در روسیه یکی از کوتاه ترین راه ها برای دریافت اجازه اقامت موقت و سپس اقامت دائم است. دولت روسیه برای جذب سرمایه، تسهیلاتی را برای خریداران مسکن در نظر گرفته است که فرآیند دریافت ویزا و اقامت را ساده تر میکند. با داشتن سند ملک، شما ثابت میکنید که محلی برای اسکان دارید و این موضوع امتیاز بزرگی در پرونده مهاجرتی شما محسوب میشود. ۱۸ مترجم رسمی ما در ترنسمال تجربه بالایی در ترجمه اسناد ملکی و مدارک مربوط به اقامت دارند. خدمات آنلاین ما برای سراسر ایران باعث شده است تا متقاضیان از همه استان ها بتوانند از تخصص ما بهره مند شوند. ارسال رایگان به تمام ایران و تحویل درب منزل در کرمانشاه بدون هزینه پیک از مزایای ویژه همکاری با ترنسمال است.

نکات مهم در بازرسی و انتخاب ملک در روسیه

خرید ملک در روسیه نباید بدون بازرسی فنی و حقوقی انجام شود. بررسی سیستم های گرمایشی (که در روسیه حیاتی است)، عایق بندی پنجره ها و وضعیت مشاعات ساختمان الزامی است. همچنین باید اطمینان حاصل کنید که تمامی ساکنین قبلی از ملک فک رهن شده و هیچ شخص ممنوع المعامله ای در پرونده ملک وجود ندارد. مشاوران حقوقی معمولا توصیه میکنند که ترجمه رسمی قراردادها را پیش از امضا به دقت مطالعه کنید. دارالترجمه ترنسمال کرمانشاه با تخصص در ترجمه متون حقوقی، همراه شما در این مسیر است. ما با تحویل ۲۴ تا ۴۸ ساعته (فوری)، ترجمه های مورد نیاز شما را آماده میکنیم. ضمانت ۱۰۰ درصد صحت ترجمه ما، از بروز هرگونه سوء تفاهم در قراردادهای شما جلوگیری میکند.

هزینه های جانبی خرید ملک در روسیه

خرید ملک در روسیه شامل هزینه هایی فراتر از قیمت خالص ملک است. این هزینه ها شامل مالیات بر انتقال سند، دستمزد وکیل یا مشاور املاک، هزینه ثبت در سامانه های دولتی و هزینه های ترجمه رسمی مدارک میشود. مالیات املاک در روسیه نسبت به استانداردهای جهانی پایین است، اما باید به صورت سالانه پرداخت شود. برای مدیریت بهتر هزینه ها، پیشنهاد میشود از خدماتی استفاده کنید که قیمت گذاری شفافی دارند. در ترنسمال، هزینه دقیقاً مطابق نرخنامه مصوب کانون مترجمان قوه قضائیه است. ما با ارائه خدمات آنلاین برای سراسر ایران و ارسال رایگان به تمام ایران، هزینه های ایاب و ذهاب شما را به صفر میرسانیم. سفارش بالای ۵ میلیون در مجموعه ما نیز شامل خدمات ویژه پیک و ارسال سریع رایگان میباشد.

تفاوت خرید ملک نوساز و دست دوم در روسیه

خرید ملک در روسیه به دو صورت “نوستروی” (نوساز) و “وتوریچکا” (دست دوم) انجام میشود. آپارتمان های نوساز معمولا به صورت خام تحویل داده میشوند و خریدار باید هزینه طراحی داخلی را بپردازد، اما این املاک از تکنولوژی های جدیدتر ساخت بهره میبرند. املاک دست دوم معمولا آماده سکونت هستند و در مناطق مرکزی و با اصالت شهر واقع شده اند. انتخاب بین این دو بستگی به هدف شما از سرمایه گذاری دارد. در هر دو حالت، ترجمه رسمی مدارک مالی و هویتی شما اولین قدم است. ۱۸ مترجم رسمی ما در ترنسمال آمادگی دارند تا پکیج مدارک شما را با ضمانت ۱۰۰ درصد صحت ترجمه آماده کنند. تحویل ۲۴ تا ۴۸ ساعته (فوری) ما برای مشتریانی که در شرایط اضطراری خرید هستند بسیار راهگشا است.

قوانین ارث و انتقال ملک در روسیه برای خارجی ها

خرید ملک در روسیه و قوانین مربوط به ارث در این کشور برای خارجی ها مشابه اتباع روسی است. در صورت فوت مالک، ملک بر اساس قوانین روسیه یا بر اساس وصیت نامه رسمی به وراث میرسد. برای انجام امور وراثت، ترجمه رسمی گواهی حصر وراثت و سایر مدارک هویتی الزامی است. دارالترجمه ترنسمال کرمانشاه خدمات ویژه ای برای ترجمه مدارک حقوقی و ارث ارائه میدهد. خدمات آنلاین ما برای سراسر ایران این امکان را فراهم میکند که حتی اگر در خارج از کشور هستید، فرآیند ترجمه مدارک خود را به ما بسپارید. ارسال رایگان به تمام ایران و ضمانت ۱۰۰ درصد صحت ترجمه، از ویژگی های متمایز ما در این بخش حساس است.

مناطق برتر مسکو برای خرید ملک و سرمایه گذاری

خرید ملک در روسیه و به ویژه در مسکو نیازمند شناخت مناطق است. منطقه “آربات” و “تورسایا” گران ترین و لوکس ترین بخش ها هستند که برای دفاتر تجاری و زندگی اعیانی مناسبند. مناطقی مانند “رامنکی” به دلیل وجود دانشگاه های برتر و فضای سبز، محبوبیت زیادی میان ایرانیان دارند. منطقه “سیتی” مسکو نیز برای کسانی که به دنبال آپارتمان های مدرن در آسمان خراش ها هستند ایده آل است. برای ثبت نام فرزندان در مدارس این مناطق یا انجام امور اداری، به ترجمه رسمی مدارک نیاز خواهید داشت. ترنسمال با ارائه خدمات آنلاین برای سراسر ایران، در سریع ترین زمان ممکن مدارک شما را ترجمه و با ارسال رایگان به تمام ایران تحویل میدهد. تحویل ۲۴ تا ۴۸ ساعته (فوری) ما، زمان شما را برای شکار فرصت های ملکی حفظ میکند.

چالش های خرید ملک در روسیه و نحوه مدیریت آن ها

خرید ملک در روسیه ممکن است با چالش هایی مانند موانع زبانی یا تفاوت در سیستم های بانکی همراه باشد. برای مدیریت این چالش ها، همکاری با یک مترجم رسمی و مشاور حقوقی مجرب ضروری است. اشتباه در ترجمه حتی یک کلمه در سند ملک میتواند خسارات مالی زیادی به بار آورد. به همین دلیل، ۱۸ مترجم رسمی ما در ترنسمال با دقت ۱۰۰ درصدی اسناد شما را بررسی میکنند. ما با ضمانت ۱۰۰ درصد صحت ترجمه، این ریسک را برای شما حذف میکنیم. خدمات ما کاملا آنلاین بوده و برای سراسر ایران در دسترس است. هزینه ها نیز در ترنسمال دقیقاً مطابق نرخنامه مصوب کانون مترجمان قوه قضائیه است تا عدالت در پرداخت رعایت شود.

اهمیت ترجمه رسمی مدارک در معاملات ملکی روسیه

خرید ملک در روسیه یک اقدام حقوقی بین المللی است. تمامی مدارک صادر شده از ایران باید به زبان روسی ترجمه رسمی شده و تاییدات دادگستری و امور خارجه را دریافت کنند تا در دفاتر اسناد رسمی روسیه پذیرفته شوند. دارالترجمه ترنسمال کرمانشاه با اشراف کامل بر قوانین تاییدات، این مسیر را برای شما هموار میکند. ما با تحویل ۲۴ تا ۴۸ ساعته (فوری)، مدارک شما را به مرحله نهایی میرسانیم. خدمات آنلاین ما برای سراسر ایران باعث شده تا فاصله های جغرافیایی مانع از دریافت خدمات باکیفیت نشود. ارسال رایگان به تمام ایران هدیه ما به خریداران ملک در روسیه است تا بخشی از هزینه های آن ها جبران شود.

خدمات ویژه ترنسمال برای خریداران ملک در روسیه

خرید ملک در روسیه نیازمند سرعت عمل و دقت است. ما در ترنسمال پکیج ویژه ای برای خریداران ملک در نظر گرفته ایم که شامل موارد زیر است:

• ترجمه رسمی پاسپورت و شناسنامه با تاییدات کامل.
• ترجمه سوابق مالی و تمکن بانکی برای اثبات منشا پول.
• ترجمه قراردادهای پیش فروش و مبایعه نامه ها. تمامی این خدمات توسط ۱۸ مترجم رسمی انجام شده و با ضمانت ۱۰۰ درصد صحت ترجمه ارائه میگردد. تحویل درب منزل در کرمانشاه بدون هزینه پیک و ارسال رایگان به تمام ایران برای سفارش های آنلاین، بخشی از تعهد ما به شماست. هزینه خدمات ما دقیقاً مطابق نرخنامه مصوب کانون مترجمان قوه قضائیه میباشد.

سوالات متداول درباره خرید ملک در روسیه

خرید ملک در روسیه ابهامات زیادی دارد که در این بخش به پر تکرارترین آن ها پاسخ میدهیم:

آیا با خرید ملک در روسیه میتوان پاسپورت گرفت؟

خرید ملک به تنهایی باعث دریافت پاسپورت نمیشود، اما مسیر دریافت اقامت دائم را هموار میکند که در نهایت پس از چند سال زندگی، منجر به شهروندی میشود.

حداقل قیمت ملک برای دریافت اقامت چقدر است؟

این مبلغ بر اساس مصوبات جدید دولت روسیه تعیین میشود و برای مناطق مختلف متفاوت است. برای اطلاع دقیق، ترجمه قوانین جدید را از ما بخواهید.

آیا خرید ملک در روسیه نیاز به حضور فیزیکی دارد؟

بله؛ برای امضای نهایی سند در دفترخانه حضور خریدار یا وکیل قانونی او الزامی است.

ترجمه مدارک باید به چه زبانی باشد؟

تمامی مدارک باید به زبان روسی ترجمه رسمی شوند. ۱۸ مترجم رسمی ما در ترنسمال این کار را با دقت بالا انجام میدهند.

هزینه های دفترخانه در روسیه چقدر است؟

این هزینه معمولا درصدی از ارزش معامله است. هزینه ترجمه مدارک نیز در ترنسمال دقیقاً مطابق نرخنامه مصوب کانون مترجمان قوه قضائیه است.

آیا امکان خرید زمین در روسیه برای خارجی ها وجود دارد؟

خارجی ها مجاز به خرید زمین های با کاربری مسکونی هستند اما در مورد زمین های کشاورزی و مرزی محدودیت وجود دارد.

خدمات آنلاین ترنسمال چگونه به ما کمک میکند؟

شما اسکن مدارک را میفرستید، ما ترجمه و تاییدات را انجام میدهیم و با ارسال رایگان به تمام ایران برای شما میفرستیم.

زمان آماده سازی ترجمه ها چقدر است؟

ما با سیستم تحویل ۲۴ تا ۴۸ ساعته (فوری)، مدارک شما را سریعا آماده میکنیم.